Servicio de Contratación 
   de Servicios y Suministros 
 
 
ACTA DE LA SESION EXTRAORDINARIA DE LA MESA DE CONTRATACIÓN 
CELEBRADA EL DÍA 19 DE MARZO DE 2021 
 
En Santa Cruz de La Palma, en el Salón de Consejeros Pedro Pérez Díaz, 
siendo las 12:35 horas del día diecinueve de marzo de dos mil veintiuno, se reúnen los 
miembros de la Mesa de Contratación, convocados al efecto, y demás asistentes que 
están relacionados a continuación:  
 
PARTE DE ASISTENCIA 
 
• Presidente de la Mesa: Don Mariano Hernández Zapata (Presidente de la 
Corporación). 
 
• Vocales:  
 
• Don Esteban René García Quesada (Director Acctal. de la Asesoría Jurídica). 
• Don Pedro Francisco Jaubert Lorenzo (Interventor Acctal.). 
• Don Pedro Jesús Acosta Rodríguez (Jefe de Servicio de Educación y Empleo). 
• Doña Concepción Inés Pérez Riverol (Jefa de Servicio de Agricultura, 
Ganadería y Pesca). 
• Don Gonzalo Castro Concepción (Jefe de Servicio de Infraestructura). 
• Doña Ana Isabel Álvarez Acosta (Jefa de Sección del Servicio de Acción Social). 
• Doña Nieves María Díaz López (Jefa de Sección de Secretaría General). 
• Don Juan Ramón Felipe San Antonio. (Portavoz del Grupo Coalición Canaria). 
• Don José Adrián Hernández Montoya (Consejero Insular del Área de 
Agricultura, Ganadería y Pesca). 
 
• Secretaria 
Acctal.: Doña Ángeles Nieves Lorenzo Brito, Técnico de 
Administración General del Servicio de Contratación de Servicios y Suministros. 
 
• Otros asistentes: Doña Rosa Amalia Fernández Castro, Técnico de 
Administración General del Servicio de Contratación de Servicios y Suministro; 
Doña María Nieves Pérez Pérez, Jefa de Servicio de Acción Social; y D. Gustavo 
González Afonso, Técnico de Administración General adscrito al Servicio de 
Acción Social. 
 
A continuación, se procede al examen de los asuntos contemplados, en la 
correspondiente convocatoria, de acuerdo con el siguiente Orden del Día: 
 
 
ORDEN DEL DIA: 
 
1.- Aprobación de actas de las sesiones anteriores.  
 

1 
 

2.- Toma de conocimiento de los informes relativos a los lotes 1, 2 y 4 
correspondientes a la licitación, mediante procedimiento abierto y tramitación ordinaria, 
del contrato: 
 
“SERVICIO DE REDACCIÓN, DIRECCIÓN DE OBRA, DIRECCIÓN DE EJECUCIÓN 
DE OBRA, DIRECCIÓN DE INSTALACIONES Y COORDINACIÓN DE SEGURIDAD 
Y SALUD DEL PROYECTO “RESIDENCIA DE MAYORES Y CENTRO DE 
ESTANCIA DIURNA EN LOS LLANOS DE ARIDANE, ISLA DE LA PALMA” (EXP. 
3/2020/CNT). ACUERDOS QUE PROCEDAN. 
________________________________________________________ 
 
ASUNTO 
UNO.- 
APROBACIÓN 
DE 
ACTAS 
DE 
LAS 
SESIONES 
ANTERIORES. 
 
Da cuenta la Presidencia del envío, mediante correo electrónico, del borrador 
del acta de la Sesión Extraordinaria celebrada el 21 de diciembre de 2020. 
 
No habiendo reparo alguno a su contenido, los miembros de la Mesa, 
acuerdan, por mayoría, aprobar dicha acta, con la abstención de D. Pedro Jesús 
Acosta Rodríguez y Dª. Concepción Inés Pérez Riverol, al no haber asistido a la 
Sesión Extraordinaria del día 21 de diciembre de 2020.  
 
 

ASUNTO DOS.- TOMA DE CONOCIMIENTO DE LOS INFORMES 
RELATIVOS A LOS LOTES 1, 2 Y 4 CORRESPONDIENTES A LA LICITACIÓN, 
MEDIANTE PROCEDIMIENTO ABIERTO Y TRAMITACIÓN ORDINARIA, DEL 
CONTRATO “SERVICIO DE REDACCIÓN, DIRECCIÓN DE OBRA, DIRECCIÓN DE 
EJECUCIÓN DE OBRA, DIRECCIÓN DE INSTALACIONES Y COORDINACIÓN DE 
SEGURIDAD Y SALUD DEL PROYECTO “RESIDENCIA DE MAYORES Y CENTRO 
DE ESTANCIA DIURNA EN LOS LLANOS DE ARIDANE, ISLA DE LA PALMA” 
(EXP. 3/2020/CNT). ACUERDOS QUE PROCEDAN. 
 
La Presidencia, tras la incorporación de Dª. Mª Nieves Pérez Pérez, Jefa del 
Servicio de Acción Social, y de D. Gustavo González Afonso, Técnico adscrito al 
Servicio de Acción Social, recuerda a los miembros de la Mesa la relación de 
licitadores del procedimiento abierto y tramitación ordinaria del contrato “SERVICIO 
DE REDACCIÓN, DIRECCIÓN DE OBRA, DIRECCIÓN DE EJECUCIÓN DE OBRA, 
DIRECCIÓN DE INSTALACIONES Y COORDINACIÓN DE SEGURIDAD Y SALUD 
DEL PROYECTO “RESIDENCIA DE MAYORES Y CENTRO DE ESTANCIA DIURNA 
EN LOS LLANOS DE ARIDANE, ISLA DE LA PALMA” (EXP. 3/2020/CNT), por un 
presupuesto base de licitación que asciende a la cantidad de ochocientos ochenta y 
siete mil setecientos noventa y siete euros con treinta y ocho céntimos (887.797,38 €), 
IGIC Incluido; desglosado en un presupuesto neto que asciende a la cantidad de 
829.717,18 euros, y un IGIC, tipo impositivo 7%, (de acuerdo con lo establecido de la 
Ley 4/2012, de 25 de junio, de Medidas Administrativas y Fiscales, según la redacción 
dada por la Ley 19/2019, de 30 de diciembre), que alcanza un importe de 58.080,20 
euros, que deberá soportar la Administración, que se distribuye en los lotes detallados 
a continuación con el siguiente plazo de ejecución en lo referente a los lotes 1, 2 y 4:  
 
LOTE Nº 1. Redacción de Anteproyecto, Proyecto Básico y Ejecución y Dirección 
de Obra.  
Plazo de ejecución:  
• Redacción de anteproyecto, proyecto básico y de ejecución: NOVENTA (90) DÍAS • 
Dirección de obra: Coincidente con el de la obra, previsto inicialmente desde el 1 de 
enero de 2021 hasta el 30 de septiembre de 2023, más el plazo necesario para las 

2 
 

operaciones de liquidación de la citada obra, estimándose un plazo de garantía 
máximo de 5 años.  
 
LOTE Nº 2. Dirección de Ejecución de Obra. Plazo de ejecución: Coincidente con el 
de la obra previsto inicialmente desde el 1 de enero de 2021 hasta el 30 de septiembre 
de 2023, más el plazo necesario para las operaciones de liquidación de la citada obra, 
estimándose un plazo de garantía máximo de 5 años.  
 
LOTE Nº 3. Dirección de ejecución de instalaciones de baja tensión, instalación 
de seguridad para las personas en caso de incendio, instalación de 
telecomunicaciones, instalación de gases medicinales, instalaciones térmicas y 
fotovoltaicas y todas aquellas instalaciones incluidas en el proyecto 
correspondiente a las mismas. Plazo de ejecución: Coincidente con el de la obra 
previsto inicialmente desde el 1 de enero de 2021 hasta el 30 de septiembre de 2023, 
mas el plazo necesario para las operaciones de liquidación de la citada obra, 
estimándose un plazo de garantía máximo de 5 años. 
 
LOTE Nº 4. Coordinación de Seguridad y Salud. Plazo de ejecución: Coincidente 
con el de la obra previsto inicialmente desde el 1 de enero de 2021 hasta el 30 de 
septiembre de 2023. 
 

La relación de licitadores admitidos en lo que respecta a los lotes 1, 2 y 4 es la 
que se transcribe a continuación, tras la exclusión para el lote nº 1 del compromiso de 
UTE GD-CCR (D. Felipe Gago Doreste-Canarias Control Radioeléctrico, SL) y del 
compromiso de UTE ZIMA-LAVIN (Zima Desarrollos Integrales, SL-D. Alejandro Lavín 
Della Ventura), de conformidad con el acuerdo adoptado por la Mesa de Contratación 
en Sesión Extraordinaria el día 10 de diciembre de 2020: 
 
LOTE Nº 1. Redacción de Anteproyecto, Proyecto Básico y Ejecución y 
Dirección de Obra. 
• 
AJAH ARQUITECTOS, SLP. 
• 
BATLLORI & TREPAT, ARQUITECTES, SL. 
• 
BURGOS & GARRIDO ARQUITECTOS. 
• 
CF CABRERA-FEBLES ARQUITECTURA, PAISAJE Y URBANISMO, 
SLP. 
• 
CODIGO ARQUITECTURA SLP. 
• 
D. JOSÉ MIGUEL FUENTES MARANTE. 
• 
PROYECTOS MECÁNICOS DE INSTALACIONES INDUSTRIALES S.A. 
(PROMEC). 
• 
UTE ARQHOSS (JOSÉ ALBERTO JIMÉNEZ ALCALÁ-ZAMORA/ 
RODOLFO FALCÓN MOLINA). 
• 
UTE LOCA STUDIO (DANIEL LORENZO ALMEIDA - CARLOTA 
CASANOVA CALVO). 
• 
UTE VPG & ISS SL (VANESSA PÉREZ GONZÁLEZ–IRALDE 
SÁNCHEZ SICILIA, SL). 
• 
UTE 
CORONA-AMARAL, 
ESCOBEDO 
(CORONA, 
AMARAL 
Y 
ASOCIADOS, SLP–ESTUDIO ARQUITECTURA ESCOBEDO DE LA 
RIVA, SLP). 
 
LOTE Nº 2. Dirección de Ejecución de Obra. 
• 
ANA RAQUEL CASTRO FRANCISCO – MECO ARQUITECTOS, SLUP  
• 
D. ARQUÍMEDES AROZENA GARCÍA 
• 
COTA 4 APAREJADORES ASOCIADOS SLP 
• 
D. JOSÉ AMARO REMEDIOS MARTÍN  
• 
D. SANTIAGO RODRÍGUEZ REYES 

3 
 

• 
D. VÍCTOR MANUEL LORENZO CRUZ 
 

LOTE Nº 4. Coordinación de Seguridad y Salud. 
• 
COTA 4 APAREJADORES ASOCIADOS SLP  
• 
INSITECA INGENIEROS S.L.P. 
• 
D. JOSÉ AMARO REMEDIOS MARTÍN  
• 
D. VÍCTOR MANUEL LORENZO CRUZ 
 

Seguidamente la Presidencia recuerda a los miembros de la Mesa, que en 
consonancia con lo acordado en la Sesión Extraordinaria de la Mesa de Contratación 
celebrada el pasado 10 de diciembre de 2020, se requiere a las empresas que se 
relacionan a continuación, y cuyas ofertas se encuentran incursas en presunción de 
anormalidad para que procedan a justificar la viabilidad de las mismas mediante la 
presentación de aquella información y documentos que resulten procedentes a estos 
efectos, concediéndoles para ello un plazo de cinco días hábiles, de conformidad con 
lo establecido en la clausula 17.5 PCAP en consonancia con lo dispuesto en el art. 149 
LCSP: 

 
Lote nº 1: Redacción de Anteproyecto, Proyecto Básico y Ejecución y 
Dirección de Obra. 
 
• 
UTE VPG & ISS (VANESSA PÉREZ GONZÁLEZ – IRALDE SÁNCHEZ 
SICILIA, SL. 
 
Lote nº 2: Dirección de Ejecución de Obra. 
 
• 
D. JOSE AMARO REMEDIOS MARTIN. 
• 
D. VICTOR MANUEL LORENZO CRUZ. 
 
Lote nº 4: Coordinación de Seguridad y Salud. 
 
• 
D. JOSE AMARO REMEDIOS MARTIN. 
• 
D. VICTOR MANUEL LORENZO CRUZ. 
 

 
Con fecha 30 de diciembre de 2020, se remite al Servicio de Acción Social la 
documentación presentada por los licitadores relacionados anteriormente, y con fecha 
14 de enero de 2021, se requiere a las mencionadas empresas presenten aclaración 
complementaria respecto a la documentación presentada inicialmente para justificar la 
viabilidad de las ofertas, de acuerdo con las indicaciones expuestas en el informe de 
fecha 11 de enero de 2021 del Técnico adscrito al Servicio de Acción Social de este 
Cabildo, con el Vº Bº de esta Miembro Corporativa Titular del Área. 
 
En consecuencia, y una vez recibida la documentación aclaratoria de cada una 
de las empresas, el Servicio de Acción Social con fecha 12 de febrero de 2021 emite 
sendos Informes de valoración del cumplimiento del contrato en las condiciones de las 
mismas en relación a las citadas ofertas en presunción de anormalidad por baja, para 
los lotes nº1, nº2 y nº4 del contrato de referencia: 

LOTE Nº 1 
 
“En relación a la licitación relativa al SERVICIO DE REDACCIÓN, DIRECCIÓN DE OBRA, 
DIRECCIÓN DE EJECUCIÓN DE OBRA, DIRECCIÓN DE INSTALACIONES Y COORDINACIÓN DE 
SEGURIDAD Y SALUD DEL PROYECTO “RESIDENCIA DE MAYORES Y CENTRO DE ESTANCIA 
DIURNA EN LOS LLANOS DE ARIDANE, ISLA DE LA PALMA” (EXPTE. 3/2020/CNT), por un por un 

4 
 

presupuesto base de licitación que asciende a la cantidad de ochocientos ochenta y siete mil 
setecientos noventa y siete euros con treinta y ocho céntimos (887.797,38 €), IGIC Incluido; 
desglosado en un presupuesto neto que asciende a la cantidad de 829.717,18 euros, y un IGIC, 
tipo impositivo 7%, (de acuerdo con lo establecido de la Ley 4/2012, de 25 de junio, de Medidas 
Administrativas y Fiscales, según la redacción dada por la Ley 19/2019, de 30 de diciembre), 
que alcanza un importe de 58.080,20 euros, que deberá soportar la Administración, que se 
distribuye en los lotes detallados a continuación con el siguiente plazo de ejecución para cada 
uno de ellos:  
 
LOTE Nº 1. Redacción de Anteproyecto, Proyecto Básico y Ejecución y Dirección de 
Obra.  
LOTE Nº 2. Dirección de Ejecución de Obra.  
LOTE Nº 3. Dirección de ejecución de instalaciones de baja tensión, instalación de 
seguridad para las personas en caso de incendio, instalación de telecomunicaciones, instalación 
de gases medicinales, instalaciones térmicas y fotovoltaicas y todas aquellas instalaciones 
incluidas en el proyecto correspondiente a las mismas.  
LOTE Nº 4. Coordinación de Seguridad y Salud. Visto que en cumplimiento del acuerdo 
adoptado por parte de la Mesa de Contratación del Excmo. Cabildo Insular de La Palma, en 
sesión celebrada el día 10 de diciembre de 2020, y siguiéndose el procedimiento establecido en 
el art. 149.4) de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público, por la que 
se transponen al ordenamiento jurídico español las Directivas del Parlamento Europeo y del 
Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014 (LCSP), por parte de la misma se 
solicita en fecha 30 de diciembre de 2020 que se emita informe de valoración del 
cumplimiento del contrato en las condiciones de las mismas, de acuerdo con la cláusula 17 del 
PCAP, en relación a las siguientes ofertas: 
 
o LOTE Nº 1. Redacción de Anteproyecto, Proyecto Básico y Ejecución y Dirección de 
Obra.  
o UTE VPG & ISS SL  
 
o LOTE Nº 2. Dirección de Ejecución de Obra.  
o D. JOSÉ AMARO REMEDIOS MARTÍN  
o D. VÍCTOR MANUEL LORENZO CRUZ  
 
o LOTE Nº 3. Dirección de ejecución de instalaciones de baja tensión, instalación de 
seguridad para las personas en caso de incendio, instalación de telecomunicaciones, 
instalación de gases medicinales, instalaciones térmicas y fotovoltaicas y todas 
aquellas instalaciones incluidas en el proyecto correspondiente a las mismas.  
o ONAZOL & F4 INGENIEROS, SLP  
 
- LOTE Nº 4. Coordinación de Seguridad y Salud.  
o D. JOSÉ AMARO REMEDIOS MARTÍN.  
o D. VÍCTOR MANUEL LORENZO CRUZ.  
 
Por lo antes expuesto, y una vez analizada la documentación presentada por los 
licitantes acreditativa de la viabilidad de las ofertas presentadas, y que están incursas en 
presunción de anormalidad, se emite el siguiente INFORME: 
 

1.- En relación a la oferta presentada por parte de la UTE VANESSA PÉREZ GONZÁLEZ & 
IRALDE SANCHEZ SICILIA S.L., (UTE VPG & ISS S.L.), con NIF 42191597Y - B38547592 
para el LOTE Nº 1 “Redacción de Anteproyecto, Proyecto Básico y Ejecución y Dirección 
de Obra”, cuyo importe asciende a 319.000,00 €, sin contar el importe correspondiente 
al IGIC (tipo impositivo del 7%), que asciende a 22.330,00 €: 

5 
 

 
En cuanto a la justificación de la valoración de la oferta presentada manifiestan que:  
 
o 
El ahorro que permita el procedimiento de fabricación, los servicios prestados o el 
método de construcción, indicándose los costes directos e indirectos cuyo ahorro 
permite el procedimiento de los servicios prestados; La UTE está formada por 
Vanessa Pérez González, trabajadora por cuenta propia o autónoma como 
arquitecta y por Iralde Sánchez Sicilia, S.L., sociedad formada por un administrador 
único, Iralde Sánchez Sicilia, como arquitecto, sin disponer de administrativo ni de 
personal propio contratado, contando con la previsión que los trabajos los realicen 
los dos arquitectos que constituyen la UTE, salvo la colaboración de otros 
profesionales (levantamientos topográficos, proyectos de instalaciones. Asimismo 
ahorrando respecto a la redacción del proyecto siguiendo la metodología BIM dado 
que Vanessa Pérez posee el manejo de esta metodología.  
 
Para el cálculo de los costes indirectos de la redacción del proyecto arquitectónico se 
ha contabilizado los gastos fijos, teniendo en cuenta:  
 
- 
Los plazos de ejecución del contrato, teniendo en cuenta los plazos ofertados 
de entrega del proyecto  
- 
Desplazamiento a la obra, que se hará una vez al mes durante la fase de 
redacción del proyecto con vehículo propio compartido, con un coste de 26,60 
€.  
- 
En cuanto a los costes relativos a alquiler de estudio, teléfono, internet, agua y 
electricidad, se ha repercutido el periodo de dos meses de forma íntegra, al 
entender que se tendrá una dedicación casi exclusiva (412,84 €/mes de 
teléfono, internet, agua, electricidad y 250 €/mes de alquiler de estudio).  
- 
En cuanto a los honorarios profesionales y dado que no hay tarifas 
establecidas para el cálculo de los mismos en base a la Ley 25/2009, de 22 de 
diciembre de modificación de diversas leyes para su adaptación a la Ley sobre 
el libre acceso a las actividades de servicio y su ejercicio (Ley Ómnibus), 
entienden que los honorarios previstos en la licitación son altos, y concluyen 
que los honorarios ofertados para la prestación del servicio permiten cubrir los 
gastos fijos ofertados y además obtener beneficio.  
 
Para el cálculo de los costes indirectos de la dirección de obra, que asciende a la 
cantidad total de 102.399,00 € (95.700 € + 6.699 € en concepto de 7% de I.G.I.C.), se 
ha tenido en cuenta que: 
 
- 
La condición de empresas que componen la UTE, sin que sea necesario 
contratar personal o subcontratar otros profesionales, realizando los 
profesionales que componen la misma dichas funciones.  
- 
En cuanto a los plazos de ejecución del contrato, se ha tenido en cuenta un 
plazo de duración coincidente con la ejecución de la obra, más las operaciones 
de liquidación del contrato.  
- 
Desplazamiento a la obra, teniéndose en cuenta que para la fase de dirección 
de obra han ofertado cinco (5) visitas semanales, que además se empleará 
para ello un solo vehículo propio compartido por los dos arquitectos, 
estimando un coste mensual de 266 euros/mes.  
- 
La optimización y reparto de los costes indirectos relativos al alquiler de los 
estudios, teléfono, internet, agua y electricidad, lo cual se consiguen por la 
obtención de más rendimientos económicos de otras prestaciones de servicios 

6 
 

o encargos por el desempeño de nuestras actividades profesionales, 
imputando un total de gastos de teléfono, internet, agua, electricidad de 
412,84 €/mes y de 250 € en concepto de alquiler de estudios.  
- 
Para el cálculo de los costes directos se ha tenido en cuenta que el número de 
visitas semanales ofertadas asciende a CINCO (5) visitas semanales, con 1 hora 
de duración estimada por visita de obra, obtenemos una dedicación de 5 horas 
semanales, y en cuanto a los honorarios profesionales, y dado que no hay 
tarifas establecidas para el cálculo de los mismos en base a la Ley 25/2009, de 
22 de diciembre de modificación de diversas leyes para su adaptación a la Ley 
sobre el libre acceso a las actividades de servicio y su ejercicio (Ley Ómnibus, 
por lo que los honorarios ofertados para prestar el servicio de dirección de 
obra permiten cubrir los gastos fijos generados y además obtener beneficios.  
 
o 
Las soluciones técnicas adoptadas y las condiciones excepcionalmente favorables 
de que se disponga para suministrar los productos, prestar los servicios o ejecutar 
las obras, al contar con experiencia en la redacción de proyectos y direcciones de 
obra de edificios sanitarios y sociosanitarios de similares características (Proyecto 
Básico y de Ejecución del “Nuevo Hospital de Nuestra Señora de los Dolores en 
Santa Cruz de La Palma” y Dirección de Obra, Reforma de la 5º Planta de la 
residencia de pensionistas de Las Nieves, Reforma y ampliación de la 4ª Planta de 
la residencia de pensionistas de Las Nieves y dirección de obra, entre otros9.  
 
El domicilio profesional de ambos se encuentra en la isla de La Palma, motivo por el 
que se han ofertado 5 visitas semanales a la obra, con ahorro en los costes de 
desplazamiento y garantía de ofrecer un servicio de calidad por posibles imprevistos 
que surjan. 
 
La propuesta arquitectónica presentada en el sobre nº 2 de la presente licitación se 
desarrolló íntegramente con la metodología BIM, por lo que se oferta una mayor 
reducción de los plazos de redacción del proyecto, con ahorro en los costes necesarios 
para prestar dicho servicio.  
 
Visto además que tras la solicitud de aclaración remitida a la citada UTE en fecha 18 de 
diciembre de 2020, recibida el 14 de enero de 2021, se realizan las siguientes 
justificaciones:  
 
- 
El coste de la parte proporcional de la cuota de autónomo correspondiente a la 
prestación de los servicios a contratar de cada uno de los arquitectos que 
forman la UTE está incluido/repercutido en los costes directos, concretamente 
en el apartado “Arquitecto. Concepción del proyecto”.  
- 
No se hace necesario ni obligatorio para desempeñar dichas funciones la 
contratación de un arquitecto técnico ni de otro personal a excepción de las 
colaboraciones puntuales que ya hemos mencionado en el documento 
anteriormente presentado.  
- 
La UTE está formada por DOS (2) arquitectos, y que las labores de redacción 
del proyecto siguiendo la metodología Building Information Modeling (BIM), 
en cuya metodología ya están implícitos los trabajos de delineación, serán 
realizadas por uno de los arquitectos que componen la UTE, concretamente por 
la arquitecta Vanessa Pérez González, ya que posee el manejo de esta 
metodología, repercutiendo por lo tanto dicho coste en el apartado 
“Arquitecto. Concepción del proyecto” 

7 
 

- 
Costes Directos. En lo que respecta a los honorarios profesionales en la 
actualidad no hay tarifas establecidas para el cálculo de estos, según hemos 
expuesto en el escrito ya presentado.  
- 
La parte proporcional de los costes fijos referentes al estudio de Iralde Sánchez 
Sicilia S.L., tales como son el Impuesto de Bienes Inmuebles y la cuota de la 
comunidad de propietarios están incluidos/repercutidos en los costes directos, 
concretamente en el apartado “Arquitecto. Concepción del proyecto”.  
 
Por ello, tras analizar la documentación remitida, se entiende que “a priori” no hay 
razones técnico económicas en entender la oferta aportada por la UTE VANESSA PÉREZ 
GONZÁLEZ & IRALDE SANCHEZ SICILIA S.L., (UTE VPG & ISS S.L.), con NIF 42191597Y - 
B38547592 para el LOTE Nº 1 “Redacción de Anteproyecto, Proyecto Básico y Ejecución y 
Dirección de Obra”, como desproporcionada, dado que aporta fundamentos en los que justifica 
su ajustada oferta económica para ambos servicios, tales como: innecesaridad de contratar 
personal o subcontratar, proximidad entre su despacho profesional y la obra para realizar las 
visitas de comprobación a la misma, ahorro en cuanto a la redacción del proyecto siguiendo la 
metodología BIM al manejar una de los miembros de la UTE dicha metodología, 
repercutiéndolos en los costes directos relativos a la redacción del proyecto, así como la 
optimización y reparto de los costes indirectos relativos al alquiler del estudio, teléfono, 
internet, desplazamiento a la obra en vehículo compartido entre los miembros de la UTE, etc…, 
al contar con otros rendimientos económicos de otras prestaciones de servicios o encargos 
profesionales por el desempeño de su actividad profesional, justificando además la libertad a la 
hora de fijar honorarios profesionales que existe en el sector desde la entrada en vigor de la Ley 
25/2009, de 22 de diciembre, de modificación de diversas leyes para su adaptación a la Ley 
sobre el libre acceso a las actividades de servicios y su ejercicio (Ley Ómnibus), por lo que se 
considera justificada la baja realizada en la oferta económica presentada por la UTE 
VANESSA PÉREZ GONZÁLEZ & IRALDE SANCHEZ SICILIA S.L., (UTE VPG & ISS S.L.).” 
 
 
LOTE Nº 2 
 
“En relación a la licitación relativa al SERVICIO DE REDACCIÓN, DIRECCIÓN DE OBRA, 
DIRECCIÓN DE EJECUCIÓN DE OBRA, DIRECCIÓN DE INSTALACIONES Y COORDINACIÓN DE 
SEGURIDAD Y SALUD DEL PROYECTO “RESIDENCIA DE MAYORES Y CENTRO DE ESTANCIA 
DIURNA EN LOS LLANOS DE ARIDANE, ISLA DE LA PALMA” (EXPTE. 3/2020/CNT), por un por un 
presupuesto base de licitación que asciende a la cantidad de ochocientos ochenta y siete mil 
setecientos noventa y siete euros con treinta y ocho céntimos (887.797,38 €), IGIC Incluido; 
desglosado en un presupuesto neto que asciende a la cantidad de 829.717,18 euros, y un IGIC, 
tipo impositivo 7%, (de acuerdo con lo establecido de la Ley 4/2012, de 25 de junio, de Medidas 
Administrativas y Fiscales, según la redacción dada por la Ley 19/2019, de 30 de diciembre), 
que alcanza un importe de 58.080,20 euros, que deberá soportar la Administración, que se 
distribuye en los lotes detallados a continuación con el siguiente plazo de ejecución para cada 
uno de ellos:  
 
LOTE Nº 1. Redacción de Anteproyecto, Proyecto Básico y Ejecución y Dirección de 
Obra.  
LOTE Nº 2. Dirección de Ejecución de Obra.  
LOTE Nº 3. Dirección de ejecución de instalaciones de baja tensión, instalación de 
seguridad para las personas en caso de incendio, instalación de telecomunicaciones, 
instalación de gases medicinales, instalaciones térmicas y fotovoltaicas y todas 
aquellas instalaciones incluidas en el proyecto correspondiente a las mismas. 
LOTE Nº 4. Coordinación de Seguridad y Salud.  
 

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Visto que en cumplimiento del acuerdo adoptado por parte de la Mesa de Contratación 
del Excmo. Cabildo Insular de La Palma, en sesión celebrada el día 10 de diciembre de 2020, y 
siguiéndose el procedimiento establecido en el art. 149.4) de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, 
de Contratos del Sector Público, por la que se transponen al ordenamiento jurídico español las 
Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero 
de 2014 (LCSP), por parte de la misma se solicita en fecha 30 de diciembre de 2020 que se 
emita informe de valoración del cumplimiento del contrato en las condiciones de las mismas, 
de acuerdo con la cláusula 17 del PCAP, en relación a las siguientes ofertas: 
 
o LOTE Nº 1. Redacción de Anteproyecto, Proyecto Básico y Ejecución y Dirección de 
Obra.  
o UTE VPG & ISS SL  
 
o LOTE Nº 2. Dirección de Ejecución de Obra.  
o D. JOSÉ AMARO REMEDIOS MARTÍN  
o D. VÍCTOR MANUEL LORENZO CRUZ  
 
o LOTE Nº 3. Dirección de ejecución de instalaciones de baja tensión, instalación de 
seguridad para las personas en caso de incendio, instalación de telecomunicaciones, instalación 
de gases medicinales, instalaciones térmicas y fotovoltaicas y todas aquellas instalaciones 
incluidas en el proyecto correspondiente a las mismas.  
o ONAZOL & F4 INGENIEROS, SLP  
 
- LOTE Nº 4. Coordinación de Seguridad y Salud.  
o D. JOSÉ AMARO REMEDIOS MARTÍN.  
o D. VÍCTOR MANUEL LORENZO CRUZ.  
 
Por lo antes expuesto, y una vez analizada la documentación presentada por los licitantes 
acreditativa de la viabilidad de las ofertas presentadas, y que están incursas en presunción de 
anormalidad, se emite el siguiente INFORME: 
 
1. En relación a la oferta presentada por parte de VICTOR MANUEL LORENZO CRUZ, 
con DNI Nº 42162531N para el LOTE Nº 2 “Dirección de Ejecución de Obra”, cuyo 
importe asciende a 91.600,00 €, sin contar el importe correspondiente al IGIC 
(tipo impositivo del 7%), que asciende a 6.412,00 €. 
 
En cuanto a la justificación de la valoración de la oferta presentada manifiesta que:  
 
- 
Al ahorro que permita el procedimiento de ejecución del contrato, dado que en 
cuanto a los costes directos, la obra se encuentra a un kilómetro del despacho 
profesional y la vivienda del licitante, así como con la dilatada experiencia 
profesional con la que cuenta, como el Centro de Asistencia Primaria de 
Puntagorda, el Centros de Asistencia Primaria de Puntagorda (1990), Centro de 
Salud Comarcal de Tijarafe (1990), Centro de Discapacitados en Triana Los 
Llanos de Aridane (2001) y el Centro de estancias diurnas y Residencia para 
enfermos de Alzheimer y otras demencias de Santa Cruz de La Palma(2009), 
Centro de visitantes del Roque de Los Muchachos (2016). En cuanto a los costes 
indirectos, las funciones administrativas del estudio son realizadas por el 
propio contratante, por tanto, su coste es cero, en cuanto a los costes de 
teléfono, internet. En cuanto a los costes indirectos incluimos el seguro de 
responsabilidad civil por 156 meses, por importe de 13.260 €, las funciones 
administrativas son realizadas por el propio contratante, por lo que su coste es 
cero, el coste del teléfono, internet, agua y electricidad por 36 meses son 360 

9 
 

euros, los costes del teléfono se reparten con otros trabajos, el coste del 
vehículo es cero, el coste del alquiler del estudio es cero pr ser de su propiedad  
 
- 
A las condiciones excepcionalmente favorables de que se dispone para la 
ejecución del contrato, tales como la situación de la obra, el número de visitas 
previsto (5 visitas semanales), al número de visitas previsto (5 visitas 
semanales) lo que permite llevar un mayor control en su ejecución, así como en 
el cumplimiento de todas y cada una de las disposiciones legales y normativas 
en materia laboral relativas a las condiciones de trabajo en los lugares donde 
estos se desarrollen.  
 
Visto además que tras la solicitud de aclaración remitida a VICTOR MANUEL LORENZO CRUZ en 
fecha 18 de diciembre de 2020, recibida el 14 de enero de 2021, se realizan las siguientes 
justificaciones:  
 
- 
En lo que respecta a la cuota de autónomo a la Seguridad Social se considera 
que se encuentra incluido dentro de los costes directos y que además se 
reparte con otros trabajos que realizo, por lo que SE INCLUYE LA PARTE 
PROPORCIONAL DE CUOTA ALA SEGURIDAD SOCIAL EN LOS COSTES DIRECTOS.  
- 
Los costes fijos del Estudio de Arquitectura tales como Impuesto de Bienes 
Inmuebles o posibles gastos de mantenimiento o propiedad horizontal (cuota 
comunidad de propietarios, en su caso), la parte proporcional de estos gastos 
están incluidos en los COSTES DIRECTOS  
- 
En lo referente a justificar la propiedad del estudio de arquitectura, se adjunta 
PDF de la escritura de propiedad. 
 
Por ello, tras analizar la documentación remitida, se entiende que “a priori” no hay razones 
técnico económicas en entender la oferta aportada por VICTOR MANUEL LORENZO CRUZ, con 
DNI Nº 42162531N para el LOTE Nº 2 “Dirección de Ejecución de Obra”, como 
desproporcionada, dado que aporta fundamentos en los que justifica su ajustada oferta 
económica para ambos servicios, tales como: ahorro en la ejecución del contrato, al 
encontrarse la obra a menos de un kilómetro de su despacho profesional y su vivienda, así 
como por su dilatada experiencia profesional en obras de similares características. Además 
aclara que tanto la cuota de autónomo a la Seguridad Social como los costes fijos del estudio 
de arquitectura (tales como el Impuesto de Bienes Inmuebles, cuotas de propiedad horizontal o 
gastos de mantenimiento del mismo) los imputa a los costes directos. Asimismo, y en cuanto a 
costes indirectos, dicho profesional realiza labores administrativas, incluyendo además el 
seguro de responsabilidad civil y repercutiendo los costes de internet, teléfono, agua y 
electricidad en 360 euros por 36 meses, siendo titular del inmueble donde se ubica su despacho 
profesional, sin que a priori parezca desproporcionada dicha oferta, por lo que se considera 
justificada la baja realizada en la oferta económica presentada por VICTOR MANUEL 
LORENZO CRUZ, con DNI Nº 42162531N para el LOTE Nº 2 “Dirección de Ejecución de Obra”.  
 
 
2. En relación a la oferta presentada por parte de JOSE AMARO REMEDIOS 
MARTIN, con DNI Nº 42.151.245 L para el LOTE Nº 2 “Dirección de Ejecución de 
Obra”, cuyo importe asciende a 91.500,00 €, sin contar el importe correspondiente 
al IGIC (tipo impositivo del 7%), que asciende a 6.405,00 €.  
 
En cuanto a la justificación de la valoración de la oferta presentada manifiestan que:  
 

10 
 

- 
Al ahorro que permita el procedimiento de ejecución del contrato, dado que en 
cuanto a los costes directos, la obra se encuentra a un kilómetro del despacho 
profesional y la vivienda del licitante, así como con la dilatada experiencia 
profesional con la que cuenta, como el Centro de Asistencia Primaria de 
Puntagorda, el Centros de Asistencia Primaria de Puntagorda (1990), Centro de 
Salud Comarcal de Tijarafe (1990), Centro de Discapacitados en Triana Los 
Llanos de Aridane (2001) y el Centro de estancias diurnas y Residencia para 
enfermos de Alzheimer y otras demencias de Santa Cruz de La Palma(2009), 
Centro de visitantes del Roque de Los Muchachos (2016). En cuanto a los costes 
indirectos, las funciones administrativas del estudio son realizadas por el 
propio contratante, por tanto, su coste es cero, en cuanto a los costes de 
teléfono, internet. En cuanto a los costes indirectos incluimos el seguro de 
responsabilidad civil por 156 meses, por importe de 13.260 €, las funciones 
administrativas son realizadas por el propio contratante, por lo que su coste es 
cero, el coste del teléfono, internet, agua y electricidad por 36 meses son 360 
euros, los costes del teléfono se reparten con otros trabajos, el coste del 
vehículo es cero, el coste del alquiler del estudio es cero por ser de su 
propiedad  
 
- 
A las condiciones excepcionalmente favorables de que se dispone para la 
ejecución del contrato, tales como la situación de la obra, el número de visitas 
previsto (5 visitas semanales), al número de visitas previsto (5 visitas 
semanales) lo que permite llevar un mayor control en su ejecución, así como en 
el cumplimiento de todas y cada una de las disposiciones legales y normativas 
en materia laboral relativas a las condiciones de trabajo en los lugares donde 
estos se desarrollen.  
 
Visto además que tras la solicitud de aclaración remitida a JOSE AMARO REMEDIOS 
MARTIN, con DNI Nº 42.151.245 L en fecha 18 de diciembre de 2020, recibida el 14 de 
enero de 2021, se realizan las siguientes justificaciones:  
 
- 
En lo que respecta a la cuota de autónomo a la Seguridad Social se considera 
que se encuentra incluido dentro de los costes directos y que además se 
reparte con otros trabajos que realizo, por lo que SE INCLUYE LA PARTE 
PROPORCIONAL DE CUOTA ALA SEGURIDAD SOCIAL EN LOS COSTES DIRECTOS.  
- 
Los costes fijos del Estudio de Arquitectura tales como Impuesto de Bienes 
Inmuebles o posibles gastos de mantenimiento o propiedad horizontal (cuota 
comunidad de propietarios, en su caso), la parte proporcional de estos gastos 
están incluidos en los COSTES DIRECTOS  
- 
En lo referente a justificar la propiedad del estudio de arquitectura, se adjunta 
PDF de la escritura de propiedad. 
 
Por ello, tras analizar la documentación remitida, se entiende que “a priori” no hay razones 
técnico económicas en entender la oferta aportada por JOSE AMARO REMEDIOS MARTIN, con 
DNI Nº 42.151.245 L para el LOTE Nº 2 “Dirección de Ejecución de Obra”, como 
desproporcionada, dado que aporta fundamentos en los que justifica su ajustada oferta 
económica para ambos servicios, tales como: ahorro en la ejecución del contrato, al 
encontrarse la obra a menos de un kilómetro de su despacho profesional y su vivienda, así 
como por su dilatada experiencia profesional en obras de similares características. Además 
aclara que tanto la cuota de autónomo a la Seguridad Social como los costes fijos del estudio 
de arquitectura (tales como el Impuesto de Bienes Inmuebles, cuotas de propiedad horizontal o 
gastos de mantenimiento del mismo) los imputa a los costes directos. Asimismo, y en cuanto a 

11 
 

costes indirectos, dicho profesional realiza labores administrativas, incluyendo además el 
seguro de responsabilidad civil y repercutiendo los costes de internet, teléfono, agua y 
electricidad en 360 euros por 36 meses, siendo titular del inmueble donde se ubica su despacho 
profesional, sin que a priori parezca desproporcionada dicha oferta, por lo que se considera 
justificada la baja realizada en la oferta económica presentada por JOSE AMARO REMEDIOS 
MARTIN, con DNI Nº 42.151.245 L para el LOTE Nº 2 “Dirección de Ejecución de Obra”. 
 
 
LOTE Nº 4 
 
“En relación a la licitación relativa al SERVICIO DE REDACCIÓN, DIRECCIÓN DE OBRA, 
DIRECCIÓN DE EJECUCIÓN DE OBRA, DIRECCIÓN DE INSTALACIONES Y COORDINACIÓN DE 
SEGURIDAD Y SALUD DEL PROYECTO “RESIDENCIA DE MAYORES Y CENTRO DE ESTANCIA 
DIURNA EN LOS LLANOS DE ARIDANE, ISLA DE LA PALMA” (EXPTE. 3/2020/CNT), por un por un 
presupuesto base de licitación que asciende a la cantidad de ochocientos ochenta y siete mil 
setecientos noventa y siete euros con treinta y ocho céntimos (887.797,38 €), IGIC Incluido; 
desglosado en un presupuesto neto que asciende a la cantidad de 829.717,18 euros, y un IGIC, 
tipo impositivo 7%, (de acuerdo con lo establecido de la Ley 4/2012, de 25 de junio, de Medidas 
Administrativas y Fiscales, según la redacción dada por la Ley 19/2019, de 30 de diciembre), 
que alcanza un importe de 58.080,20 euros, que deberá soportar la Administración, que se 
distribuye en los lotes detallados a continuación con el siguiente plazo de ejecución para cada 
uno de ellos:  
 
LOTE Nº 1. Redacción de Anteproyecto, Proyecto Básico y Ejecución y Dirección de 
Obra.  
LOTE Nº 2. Dirección de Ejecución de Obra. 
LOTE Nº 3. Dirección de ejecución de instalaciones de baja tensión, instalación de 
seguridad para las personas en caso de incendio, instalación de telecomunicaciones, 
instalación de gases medicinales, instalaciones térmicas y fotovoltaicas y todas 
aquellas instalaciones incluidas en el proyecto correspondiente a las mismas.  
LOTE Nº 4. Coordinación de Seguridad y Salud.  
 
Visto que en cumplimiento del acuerdo adoptado por parte de la Mesa de Contratación del 
Excmo. Cabildo Insular de La Palma, en sesión celebrada el día 10 de diciembre de 2020, y 
siguiéndose el procedimiento establecido en el art. 149.4) de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, 
de Contratos del Sector Público, por la que se transponen al ordenamiento jurídico español las 
Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero 
de 2014 (LCSP), por parte de la misma se solicita en fecha 30 de diciembre de 2020 que se 
emita informe de valoración del cumplimiento del contrato en las condiciones de las mismas, 
de acuerdo con la cláusula 17 del PCAP, en relación a las siguientes ofertas: 
 
o LOTE Nº 1. Redacción de Anteproyecto, Proyecto Básico y Ejecución y Dirección de 
Obra.  
o UTE VPG & ISS SL  
 
o LOTE Nº 2. Dirección de Ejecución de Obra.  
o D. JOSÉ AMARO REMEDIOS MARTÍN  
o D. VÍCTOR MANUEL LORENZO CRUZ  
 
o LOTE Nº 3. Dirección de ejecución de instalaciones de baja tensión, instalación de 
seguridad para las personas en caso de incendio, instalación de telecomunicaciones, 
instalación de gases medicinales, instalaciones térmicas y fotovoltaicas y todas 
aquellas instalaciones incluidas en el proyecto correspondiente a las mismas.  

12 
 

o ONAZOL & F4 INGENIEROS, SLP  
 
- LOTE Nº 4. Coordinación de Seguridad y Salud.  
o D. JOSÉ AMARO REMEDIOS MARTÍN.  
o D. VÍCTOR MANUEL LORENZO CRUZ.  
 
Por lo antes expuesto, y una vez analizada la documentación presentada por los licitantes 
acreditativa de la viabilidad de las ofertas presentadas, y que están incursas en presunción de 
anormalidad, se emite el siguiente INFORME: 
 
1. En relación a la oferta presentada por parte de VICTOR MANUEL LORENZO 
CRUZ, con DNI Nº 42162531N para el LOTE Nº 4 “Coordinación de Seguridad y 
Salud”, cuyo importe asciende a 45.700,00 €, sin contar el importe 
correspondiente al IGIC (tipo impositivo del 7%), que asciende a 3.199,00 €. 
 
En cuanto a la justificación de la valoración de la oferta presentada manifiesta que:  
 
- 
Al ahorro que permita el procedimiento de ejecución del contrato, dado que en 
cuanto a los costes directos, la obra se encuentra a un kilómetro del despacho 
profesional y la vivienda del licitante, así como con la dilatada experiencia 
profesional con la que cuenta, como el Centro de Asistencia Primaria de 
Puntagorda, el Centros de Asistencia Primaria de Puntagorda (1990), Centro de 
Salud Comarcal de Tijarafe (1990), Centro de Discapacitados en Triana Los 
Llanos de Aridane (2001) y el Centro de estancias diurnas y Residencia para 
enfermos de Alzheimer y otras demencias de Santa Cruz de La Palma(2009), 
Centro de visitantes del Roque de Los Muchachos (2016). En cuanto a los costes 
indirectos, las funciones administrativas del estudio son realizadas por el 
propio contratante, por tanto, su coste es cero, en cuanto a los costes de 
teléfono, internet. En cuanto a los costes indirectos incluimos el seguro de 
responsabilidad civil por 156 meses, por importe de 13.260 €, las funciones 
administrativas son realizadas por el propio contratante, por lo que su coste es 
cero, el coste del teléfono, internet, agua y electricidad por 36 meses son 360 
euros, los costes del teléfono se reparten con otros trabajos, el coste del 
vehículo es cero, el coste del alquiler del estudio es cero por ser de su 
propiedad  
 
- 
A las condiciones excepcionalmente favorables de que se dispone para la 
ejecución del contrato, tales como la situación de la obra, el número de visitas 
previsto (5 visitas semanales), al número de visitas previsto (5 visitas 
semanales) lo que permite llevar un mayor control en su ejecución, así como en 
el cumplimiento de todas y cada una de las disposiciones legales y normativas 
en materia laboral relativas a las condiciones de trabajo en los lugares donde 
estos se desarrollen.  
 

Visto además que tras la solicitud de aclaración remitida VICTOR MANUEL LORENZO 
CRUZ en fecha 18 de diciembre de 2020, recibida el 14 de enero de 2021, se realizan las 
siguientes justificaciones:  

- 
En realidad la justificación se refiere al lote 4, y no al lote 2, como por error se 
indicó.  
- 
En lo que respecta a la cuota de autónomo a la Seguridad Social se considera 
que se encuentra incluido dentro de los costes directos y que además se 

13 
 

reparte con otros trabajos que realizo, por lo que SE INCLUYE LA PARTE 
PROPORCIONAL DE CUOTA ALA SEGURIDAD SOCIAL EN LOS COSTES DIRECTOS.  
- 
Los costes fijos del Estudio de Arquitectura tales como Impuesto de Bienes 
Inmuebles o posibles gastos de mantenimiento o propiedad horizontal (cuota 
comunidad de propietarios, en su caso), la parte proporcional de estos gastos 
están incluidos en los COSTES DIRECTOS  
- 
En lo referente a justificar la propiedad del estudio de arquitectura, se adjunta 
PDF de la escritura de propiedad.  
 

Por ello, tras analizar la documentación remitida, se entiende que “a priori” no hay razones 
técnico económicas en entender la oferta aportada por VICTOR MANUEL LORENZO CRUZ, con 
DNI Nº 42162531N para el LOTE Nº 4 “Coordinación de Seguridad y Salud”, como 
desproporcionada, dado que aporta fundamentos en los que justifica su ajustada oferta 
económica para ambos servicios, tales como: ahorro en la ejecución del contrato, al 
encontrarse la obra a menos de un kilómetro de su despacho profesional y su vivienda, así 
como por su dilatada experiencia profesional en obras de similares características. Además 
aclara que la cuota de autónomo a la Seguridad Social la imputa a los costes directos. 
Asimismo, y en cuanto a costes indirectos, dicho profesional realiza labores administrativas, 
incluyendo además el seguro de responsabilidad civil y repercutiendo los costes de internet, 
teléfono, agua y electricidad en 360 euros por 36 meses, siendo titular del inmueble donde se 
ubica su despacho profesional, sin que a priori parezca desproporcionada dicha oferta, por lo 
que se considera justificada la baja realizada en la oferta económica presentada por VICTOR 
MANUEL LORENZO CRUZ, con DNI Nº 42162531N para el LOTE Nº 4 “Coordinación de 
Seguridad y Salud”.  
 
2. En relación a la oferta presentada por parte de JOSE AMARO REMEDIOS 
MARTIN, con DNI Nº 42.151.245 L para el LOTE Nº 4 “Coordinación de Seguridad y 
Salud”, cuyo importe asciende a 45.800,00 €, sin contar el importe 
correspondiente al IGIC (tipo impositivo del 7%), que asciende a 3.206,00 €.  
 
En cuanto a la justificación de la valoración de la oferta presentada manifiesta que:  

- 
Al ahorro que permita el procedimiento de ejecución del contrato, dado que en 
cuanto a los costes directos, la obra se encuentra a un kilómetro del despacho 
profesional y la vivienda del licitante, así como con la dilatada experiencia 
profesional con la que cuenta, como el Centro de Asistencia Primaria de 
Puntagorda, el Centros de Asistencia Primaria de Puntagorda (1990), Centro de 
Salud Comarcal de Tijarafe (1990), Centro de Discapacitados en Triana Los 
Llanos de Aridane (2001) y el Centro de estancias diurnas y Residencia para 
enfermos de Alzheimer y otras demencias de Santa Cruz de La Palma(2009), 
Centro de visitantes del Roque de Los Muchachos (2016). En cuanto a los costes 
indirectos, las funciones administrativas del estudio son realizadas por el 
propio contratante, por tanto, su coste es cero, en cuanto a los costes de 
teléfono, internet. En cuanto a los costes indirectos incluimos el seguro de 
responsabilidad civil por 156 meses, por importe de 13.260 €, las funciones 
administrativas son realizadas por el propio contratante, por lo que su coste es 
cero, el coste del teléfono, internet, agua y electricidad por 36 meses son 360 
euros, los costes del teléfono se reparten con otros trabajos, el coste del 
vehículo es cero, el coste del alquiler del estudio es cero por ser de su 
propiedad  
 

14 
 

- 
A las condiciones excepcionalmente favorables de que se dispone para la 
ejecución del contrato, tales como la situación de la obra, el número de visitas 
previsto (5 visitas semanales), al número de visitas previsto (5 visitas 
semanales) lo que permite llevar un mayor control en su ejecución, así como en 
el cumplimiento de todas y cada una de las disposiciones legales y normativas 
en materia laboral relativas a las condiciones de trabajo en los lugares donde 
estos se desarrollen.  
 

Visto además que tras la solicitud de aclaración remitida JOSE AMARO REMEDIOS MARTIN en 
fecha 18 de diciembre de 2020, recibida el 14 de enero de 2021, se realizan las siguientes 
justificaciones:  

- 
En realidad la justificación se refiere “justificación oferta coordinación 
seguridad y salud”, y no “justificación oferta dirección de ejecución de obra”, 
como por error se indicó.  
- 
En lo que respecta a la cuota de autónomo a la Seguridad Social se considera 
que se encuentra incluido dentro de los costes directos y que además se 
reparte con otros trabajos que realizo, por lo que SE INCLUYE LA PARTE 
PROPORCIONAL DE CUOTA ALA SEGURIDAD SOCIAL EN LOS COSTES DIRECTOS. 
- 
Los costes fijos del Estudio de Arquitectura tales como Impuesto de Bienes 
Inmuebles o posibles gastos de mantenimiento o propiedad horizontal (cuota 
comunidad de propietarios, en su caso), la parte proporcional de estos gastos 
están incluidos en los COSTES DIRECTOS  
- 
En lo referente a justificar la propiedad del estudio de arquitectura, se adjunta 
PDF de la escritura de propiedad.  
 
Por ello, tras analizar la documentación remitida, se entiende que “a priori” no hay razones 
técnico económicas en entender la oferta aportada por JOSE AMARO REMEDIOS MARTIN, con 
DNI Nº 42.151.245 L para el LOTE Nº 4 “Coordinación de Seguridad y Salud”, como 
desproporcionada, dado que aporta fundamentos en los que justifica su ajustada oferta 
económica para ambos servicios, tales como: ahorro en la ejecución del contrato, al 
encontrarse la obra a menos de un kilómetro de su despacho profesional y su vivienda, así 
como por su dilatada experiencia profesional en obras de similares características. Además 
aclara que la cuota de autónomo a la Seguridad Social la imputa a los costes directos. 
Asimismo, y en cuanto a costes indirectos, dicho profesional realiza labores administrativas, 
incluyendo además el seguro de responsabilidad civil y repercutiendo los costes de internet, 
teléfono, agua y electricidad en 360 euros por 36 meses, siendo titular del inmueble donde se 
ubica su despacho profesional, sin que a priori parezca desproporcionada dicha oferta, por lo 
que se considera justificada la baja realizada en la oferta económica presentada por JOSE 
AMARO REMEDIOS MARTIN, con DNI Nº 42.151.245 L para el LOTE Nº 4 “Coordinación de 
Seguridad y Salud”.” 

 
Los miembros de la Mesa de Contratación, por unanimidad, acuerdan 
asumir íntegramente los informes transcritos, y en consecuencia:  
 
 
PRIMERO.- Proponer al órgano de contratación la aceptación de la oferta 
presentada por la Dª. VANESSA PÉREZ GONZÁLEZ & IRALDE SANCHEZ SICILIA 
S.L., (UTE VPG & ISS S.L.), con NIF 42191597Y - B38547592, para el lote 1, al 
considerar  justificada la viabilidad de la misma, de conformidad con el criterio técnico 

15 
 

expresado en el informe transcrito de los Técnicos adscritos al Servicio de Acción 
Social, de fecha 12 de febrero de 2021. 
 
 
SEGUNDO.- Proponer al órgano de contratación la aceptación de las 
ofertas presentadas por D. JOSE AMARO REMEDIOS MARTIN, con NIF 
42151245-L para el lote 2 y para el lote 4 respectivamente, al considerar  justificada 
la viabilidad de la misma, de conformidad con el criterio técnico expresado en el 
informe transcrito de los Técnicos adscritos al Servicio de Acción Social, de fecha 12 
de febrero de 2021. 
 
 
TERCERO.- Proponer al órgano de contratación la aceptación de las 
ofertas presentadas por D. VICTOR MANUEL LORENZO CRUZ, con NIF 
42162531-N, para el lote 2 y para el lote 4 respectivamente, al considerar  justificada 
la viabilidad de la misma, de conformidad con el criterio técnico expresado en el 
informe transcrito de los Técnicos adscritos al Servicio de Acción Social, de fecha 12 
de febrero de 2021. 

 
 
CUARTO.- Requerir al Servicio de Acción Social para que remita, a la 
mayor brevedad posible, informe técnico de valoración de las ofertas de los 
licitadores admitidos relativo a los criterios de adjudicación indicados en la 
cláusula 11 del Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares que rigen la 
mencionada contratación para los lotes 1, 2 y 4, y se formule la propuesta de 
adjudicación a favor de la proposición que oferte la mejor relación calidad precio 
para la administración contratante, en consonancia con lo establecido en la 
cláusula 17 del citado Pliego. 
 

 
 
Y no habiendo más asuntos a tratar, siendo las 12:50 horas, por la Presidencia 
se da por concluida la sesión. 
 
 
 
 
EL PRESIDENTE                                LA SECRETARIA ACCTAL. 
 
 
 
 
 
 
 
Diligencia: Se extiende la presente para hacer constar que el Acta de la sesión fue 
aprobada por los miembros de la Mesa de Contratación, en sesión celebrada el día 15 de 
abril de 2021, elevándose a definitiva, de lo que, como Secretaria doy fe, manifestando, a 
su vez, que continúo absteniéndome en todo lo relacionado con el Exp. 3/2020/CNT. 
 
LA SECRETARIA  
 
 
 
 
 
 
 

42189475T 
MARIANO 
HERNANDEZ (R: 
P3800002B)

Firmado digitalmente por 
42189475T MARIANO 
HERNANDEZ (R: 
P3800002B) 
Fecha: 2021.04.16 12:09:22 
+01'00'

ANGUSTIAS 
MARIA 
HERNANDEZ 
CEDRES - DNI 
78415946E

16 
 

Firmado digitalmente por ANGELES NIEVES 
LORENZO BRITO - DNI 42170407E 
Nombre de reconocimiento (DN): c=ES, 
o=CABILDO INSULAR DE LA PALMA, 
ou=CERTIFICADO ELECTRÓNICO DE 
EMPLEADO PÚBLICO, sn=LORENZO BRITO - 
DNI 42170407E, givenName=ANGELES 
NIEVES, serialNumber=IDCES-42170407E, 
cn=ANGELES NIEVES LORENZO BRITO - DNI 
42170407E 
Fecha: 2021.04.20 09:05:30 +01'00'

ANGELES NIEVES 
LORENZO BRITO 
- DNI 42170407E

Firmado digitalmente 
por ANGUSTIAS 
MARIA HERNANDEZ 
CEDRES - DNI 
78415946E 
Fecha: 2021.04.22 
08:03:12 +01'00'